Наша практика: Защита арендатора от взыскания стоимости бездоговорного потребления. Споры с МОЭК

Отвечает ли арендатор за бездоговорное потребление энергоресурсов?
Saturday, May 20, 2017

Наш доверитель арендовал помещение, принадлежащее городу Москве.  По указанному помещению на момент его передачи арендатору отсутствовали договоры с коммунальными службами. Их заключение заняло длительное время.

ПАО "МОЭК» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исками к нашему доверителю о взыскании убытков, причиненных бездоговорным потреблением тепловой энергии. Сумма была рассчитана с первого дня аренды по «драконовскому» тарифу (исходя из максимально возможного потребления горячей воды по пропускной способности труб).

В суде было возбуждено два дела. Истребуемая в целом сумма была сопоставима с годовой арендной платой за арендуемое помещение.

Стороной Ответчика в суде было заявлено о том, что надлежащим ответчиком по спору является собственник помещения. В отношении собственника ранее составлялись акты о бездоговорном потреблении. Арендатор не мог заключить договор на теплоснабжение в столь сжатые сроки.

Суды первой, апелляционной и кассационной инстанций поддержали позицию Ответчика, которого представляла наша юридическая компания в лице адвоката Квирквия Б.А.

О нас

Юридическая компания «ТоргПромПраво» много лет защищает интересы малого и среднего бизнеса в спорах с ДГИ, префектурами, департаментами и прочими структурами, которые любят превращать арендатора в «кошелёк для штрафов».

 

Мы прекрасно знаем, как устроены типовые договоры аренды ДГИ, как департамент пытается навязать дополнительные платежи и расторгнуть договор при первом же удобном случае. Разбираем каждое условие договора, фиксируем нарушения со стороны органов и выстраиваем правовую позицию так, чтобы отбить любые попытки чиновников «выдавить» бизнес из помещения.

 

Мы работаем в административной практике максимально просто и без лишней бюрократии: если ДГИ или иная структура ведёт себя недобросовестно, мы быстро фиксируем нарушения, направляем официальные претензии, а при необходимости идём в арбитраж и добиваемся защиты арендатора.

 

На счету «ТоргПромПраво» уже более сотни успешных кейсов, когда штрафы и неустойки, выставленные ДГИ, признавались незаконными, а арендаторы сохраняли право пользоваться помещением и развивать бизнес.

 

Наша задача — убрать с бизнеса административное давление и не дать чиновникам «нагибать» предпринимателя.

 

Мы знаем, что малый бизнес не всегда имеет ресурсы на долгие войны с государственными структурами, поэтому действуем максимально эффективно: фиксируем каждое нарушение, выстраиваем стратегию защиты и доводим дело до результата.

 

В «ТоргПромПраво» мы верим, что предприниматель должен заниматься бизнесом, а не борьбой с произволом, и именно эту задачу мы берём на себя.

 

15+ лет опыта в защите малого бизнеса

100+ успешных кейсов по защите предпринимателей

Наш опыт
Friday, October 01, 2021
🗹 Претензии по незаконной перепланировке в помещениях, арендуемых у города Москвы

🗹
Договор аренды с ДГИ г. Москвы. Подводные камни. Что следует предпринять после заключения.

🗹
Выкуп помещений, арендуемых у г. Москвы на льготных условиях. Практика 2019 года.

🗹
Арбитражные споры с ДГИ г. Москвы при выкупе арендуемых помещений.

🗹
Снижение неустоек и штрафов.

🗹
Защита от взыскания стоимости бездоговорного потребления. Споры с МОЭК и иными энерго- и ресурсоснабжающими организациями

🗹
Защита учредителей по долгам компании?

🗹
Какие вопросы могут задать сотрудникам компании на допросе в ФНС?

🗹
Допрос в налоговой. Какие вопросы могут задать руководителю компании?

🗹
Как построить защиту, если налоговая утверждает, что контрагент является "фиктивной компанией"?

🗹
Семь арбитражных споров, в которых суд встал на сторону налогоплательщика.

Новости и полезная информация

Sunday, November 24, 2024

Общество с ограниченной ответственностью "ТоргПромПраво"

Адвокатский кабинет №2650 "ТоргПромПраво"
Адвокатской палаты Московской области

Москва, Покровский бульвар, 14/6
рядом с метро Китай-город, Курская,Чистые пруды



Sunday, November 03, 2024
+7 (980) 009 85 01
Sunday, November 03, 2024
info@tppa.ru
Sunday, November 24, 2024
© 2016-2024 Все права защищены